En el primer trimestre del 2017 el nombre d’hipoteques sobre habitatges es va situar en 12.723 contractes, 12.714 el segon i 13.324 el tercer. En el quart trimestre el nombre d’hipoteques va baixar fins a les 11.157 contractes. Tot i ser el pitjor trimestre del 2017, el quart trimestre va augmentar el nombre d’hipoteques en un 7,91% en relació amb el mateix període de l’any passat.

La mitjana de preu per contracte hipotecari es va situar a Catalunya en 138.097 euros, amb un increment del 9,11% en relació amb el preu per hipoteca del 2016.

El creixement de l’Estat, sis punts per sota de Catalunya 

A l’estat espanyol, el nombre d’hipoteques sobre habitatges es va situar en 289.415 contractes, el 2,37% més que el 2016, sis punts percentuals menys que el registre obtingut a Catalunya.

Al desembre, el nombre d’hipoteques sobre pisos a l’Estat va sumar 20.681 contractes, un 16,88% menys que al novembre i un 19,46% més que al desembre del 2016.

Demarcacions catalanes 

En el conjunt de les demarcacions catalanes, el comportament que s’ha registrat ha estat desigual. D’una banda, Barcelona i Tarragona registren creixements anuals del nombre d’hipoteques sobre habitatges, mentre que Girona i Lleida retrocedeixen.

El descens de Girona i Lleida, però, no sembla que registri en el quart trimestre de l’any per un possible efecte de la crisi política catalana. La sèrie de l’Institut Nacional d’Estadística indica que en el primer semestre del 2017, Girona i Lleida ja registraven caigudes del nombre d’hipoteques del 14 i del 17%, respectivament.

On si que hi ha un efecte de la crisi política, és a Barcelona, on en al desembre, el nombre d’hipoteques es va reduir un 34,55% en relació amb al novembre, convertint-se en el percentatge de caiguda més important des de l’agost del 2013, quan encara hi havia ajuts de desgravació fiscal per l’adquisició d’un habitatge.

Barcelona

El nombre de contractes hipotecaris sobre habitatges a les comarques de Barcelona el 2017 va sumar un total de 37.561 contractes, el 13,24% més que el 2016. La mitjana de preu per habitatge es va situar en 149.030 euros, el 8,73% més que la mitjana de valor del 2016.

En el mes de desembre, a les comarques de Barcelona es va signar 2.091 contractes hipotecaris, el 34,55% menys que al novembre i el 7,27% menys que al desembre del 2016. El quart trimestre, a Barcelona, el nombre d’hipoteques va ser de 8.288 contractes, la xifra més baixa de tot l’any, tot i que un 9,33% per sobre del quart trimestre del 2016.

La mitjana de preu per habitatge a Barcelona al desembre es va situar en 154.512 euros, el 5,89% més que al desembre del 2016.

Girona

El nombre de contractes hipotecaris sobre habitatges signats a la demarcació de Girona es va situar al desembre en 292 contractes, el 26,82% menys que al novembre i el 24,35% menys que al desembre del 2016. En el cas de Girona, la caiguda del 26,82% del mes de desembre no és la més intensa de l’any. A l’abril, la caiguda intermensual va ser del 34%.

La mitjana de preu per contracte hipotecari a Girona al desembre es va situar en 117.767 euros, el 12,03% menys que al desembre del 2016.

En el conjunt de l’any 2017, a Girona es van signar 5.429 contractes hipotecaris, el 7,98% menys que el 2016.La mitjana de preu per contracte hipotecari a Girona el 2017 es va situar en 121.143 euros, el 7% més que el2016.

Lleida

El nombre de contractes hipotecaris sobre habitatges signats a la demarcació de Lleida es va situar al desembre en 133 contractes, el 6,99% menys que al novembre i el 10,74% menys que al desembre del 2016. En el cas de Lleida, la caiguda del 6,99% del mes de desembre no és la més intensa de l’any. Els mesos d’agost, juliol i abril van ser molt superiors sempre per sobre de dos dígits.

La mitjana de preu per contracte hipotecari a Lleida al desembre es va situar en 98.023 euros, el 26,60% més que al desembre del 2016.

En el conjunt de l’any 2017, a Lleida es van signar 1.828 contractes hipotecaris, el 12,24% menys que el 2016. La mitjana de preu per contracte hipotecari a Lleida en el 2017 es va situar en 88.775 euros, el 0,91% menys que el 2016.

Tarragona

Finalment, El nombre de contractes hipotecaris sobre habitatges signats a la demarcació de Tarragona es va situar al desembre en 461 contractes, el 3,6% més que al novembre i el 30,97% més que al desembre del 2016.

La mitjana de preu per contracte hipotecari a Tarragona al desembre es va situar en 87.134 euros, el 5,46% menys que al desembre del 2016.

En el conjunt de l’any 2017, a Tarragona es van signar 5.100 contractes hipotecaris, el 3,45% més que el 2016. La mitjana de preu per contracte hipotecari a Tarragona en el 2017 es va situar en 93.308 euros, el 6,48% més que el 2016.