L’Ajuntament de Reus impulsa una nova fórmula en la seva estratègia d’utilitzar tots els instruments que té a l’abast per crear nou habitatge assequible públic a la ciutat, i reformarà locals municipals en planta baixa per convertir-los en habitatges i destinar-los a la borsa de lloguer de Reus.
L’actuació permetrà habilitar quatre habitatges, i seran els primers que s’obren en planta baixa després de la modificació puntual de la revisió del pla general d’ordenació urbana aprovada pel ple de l’Ajuntament per regular l’ús d’habitatges en les plantes baixes dels edificis.
L’Ajuntament ha redactat internament els projectes de reforma. Després d’aprovar-se de manera inicial, en breu s’iniciarà la licitació de les obres. Es tracta de tres locals de propietat municipal del Bloc Cobalt del barri Gaudí, que fa anys s’havien utilitzat per impartir programes de formació del Mas Carandell. L’obra permetrà disposar de quatre habitatges.
Els habitatges 1 i 2 comptaran amb una superfície útil de 51,56 metres quadrats cadascun, formats per sala-menjador-cuina, una habitació i un bany. L’habitatge 3 disposarà d’una superfície útil de 58,17 metres quadrats, amb una distribució de sala-menjador-cuina, una habitació i un bany. Per la seva banda, l’habitatge 4 tindrà 68,69 metres quadrats de superfície útil, distribuïts en sala-menjador-cuina, tres habitacions i un bany.
El pressupost de licitació de les obres és de 270.622,22 euros (IVA inclòs), i el projecte fixa un termini d’execució de quatre mesos a partir de la formalització del contracte.
El barri Gaudí, construït entre 1964 i 1968, és un conjunt pioner d’habitatges socials dissenyat pel Taller d’Arquitectura de Ricardo Bofill per allotjar els immigrants dels anys seixanta. Destaca per la seva estructura geomètrica de maó vist, la integració de serveis per evitar ser una «ciutat dormitori» i les seves terrasses connectades. Bofill va plantejar el barri com una «utopia habitada», una petita ciutat autosuficient amb serveis integrats com botigues, bars i supermercats.
Amb aquesta acció, el consistori reusenc continua utilitzant totes les vies al seu abast per a la creació de nou habitatge públic assequible, com ara modificacions urbanístiques, la compra via tanteig i retracte, la permuta, la promoció directa o en col·laboració privada, el treball conjunt amb entitats socials, el Pla 50.000 de la Generalitat de Catalunya, bonificacions fiscals i canvis en la normativa urbanística municipal.
Aquesta iniciativa és possible gràcies a l’aprovació definitiva de la Modificació puntual del Pla general d’ordenació per la promoció d’habitatge de protecció pública i la regeneració urbana, que va introduir la possibilitat d’admetre habitatges de protecció pública en planta baixa. La modificació preveu com a condicionant que les dependències de l’habitatge que donin directament a l’espai públic o vial es destinin a espais comuns complementaris d’aquests immobles.
