L’activitat immobiliària es reforça a la demarcació amb un augment de les operacions del 10,2% durant el 2025 i una pujada dels preus superior a la registrada al conjunt del país. La compravenda d’habitatges a la demarcació de Tarragona manté una tendència clarament expansiva. Les darreres dades analitzades per la Cambra de la Propietat Urbana de Tarragona mostren un increment significatiu tant del nombre d’operacions com dels preus de l’habitatge, consolidant la recuperació del mercat immobiliari i situant la demarcació entre els territoris amb una evolució més intensa.
Durant el 2025 s’han registrat 18.175 operacions de compravenda a la província de Tarragona, davant les 16.494 de l’any anterior, fet que representa un increment del 10,19%. Aquesta evolució supera la registrada tant a Catalunya com al conjunt de l’Estat i confirma la bona salut del mercat immobiliari tarragoní.
La Cambra destaca que l’augment de l’activitat no és un fenomen puntual, sinó que s’emmarca dins d’una tendència general de creixement observada tant a escala provincial com catalana i espanyola. La província de Tarragona ha passat de les 16.155 operacions registrades el 2021 a les 18.175 del 2025, consolidant un mercat dinàmic i amb una demanda sostinguda.
Aquesta evolució positiva també es manté durant el primer trimestre del 2026. A diferència del que ha passat al conjunt d’Espanya i de Catalunya, on el nombre de compravendes d’habitatges ha baixat en relació amb el mateix període de l’any anterior, la província de Tarragona conserva una dinàmica alcista tant en volum d’operacions com en preus. La davallada registrada en aquests dos àmbits s’explica principalment per l’efecte estadístic d’un volum excepcional de contractació durant el primer trimestre del 2025.
Entre els municipis analitzats, la ciutat de Tarragona ocupa una posició central, amb 2.111 operacions de compravenda durant el 2025, davant les 1.937 de l’any anterior, fet que suposa un increment del 8,98%. Reus també presenta una evolució destacada, amb 1.616 operacions, mentre que Cambrils registra 1.106 compravendes, la xifra més positiva si parlem de l’evolució dels darrers cinc anys. També sobresurten Deltebre, amb 310 operacions, i Valls, amb 327, municipis que han experimentat alguns dels creixements més significatius dels darrers anys.
Paral·lelament a l’augment de les operacions, els preus continuen mostrant una evolució clarament alcista. El preu mitjà per metre quadrat a la província ha passat dels 1.135 euros el 2021 aos 1.461 euros el 2025, una pujada que s’ha mostrat especialment intensa i que supera l’evolució observada tant a Catalunya com a Espanya.
A la ciutat de Tarragona, el preu mitjà per metre quadrat se situa el 2025 en 1.653 euros, després d’un increment del 12,84% respecte a l’any anterior. Aquesta xifra posiciona la capital per sobre de la mitjana provincial, tot i que encara per sota de les poblacions costaneres amb més pressió turística i residencial.
Les diferències territorials continuen sent notables. Els municipis amb els preus per metre quadrat mais elevats són Salou i Cambrils, impulsats principalment per l’atractiu turístic i la forta demanda residencial vinculada a la costa. Salou va assolir els 2.422 euros per metre quadrat, mentre que Cambrils es va situar en 2.378 euros. A l’altre extrem es troben municipis com Valls i Tortosa, que mantenen els valors més moderats de les localitats analitzades per la Cambra, com preus de 756 i 868 euros per metre quadrat respectivament.
Una situació similar es produeix en el preu mitjà de les operacions de compravenda. A la ciutat de Tarragona, el preu mitjà se situa en 153.804 euros, amb un increment del 10,43% respecte al 2024. Els imports més elevats, però, es concentren als municipis costaners i de major atractiu turístic. Cambrils registra un preu mitjà de 218.269 euros, mentre que Salou arriba als 185.717 euros. En canvi, els imports més baixos corresponen principalment a municipis de les Terres de l’Ebre, com Amposta, Tortosa o la Ràpita.
Tot i aquest increment generalitzat dels preus, la demarcació de Tarragona continua mantenint valors inferiors als de Catalunya i Espanya. El preu mitjà provincial se situa actualment en 153.964 euros, davant els 243.543 euros de Catalunya i els 215.249 euros del conjunt de l’Estat.
Aquestes dades dibuixen un escenari de forta activitat immobiliària, amb una demanda que es manté robusta i que continua exercint pressió sobre els preus. L’evolució dels darrers anys confirma l’atractiu residencial de la demarcació i la consolidació del mercat immobiliari tarragoní com un dels més actius del país.
L’increment simultani de les operacions i dels preus evidencia que la demanda continua sent elevada i sostinguda, especialment als municipis costaners i també a la capital, de manera que l’equilibri futur del mercat dependrà en gran mesura de la capacitat d’incrementar l’oferta disponible i d’adequar-la a les necessitats reals de la població.
