El sector de la construcció a la demarcació de Tarragona tanca el 2025 amb un balanç globalment positiu i amb indicadors que apunten a una continuïtat en el creixement. Així ho indiquen les dades elaborades pel Col·legi Oficial d’Arquitectura Tècnica de Tarragona (COATT).
La dada principal del 2025 és l’increment del 6,8% en habitatges de nova construcció, amb una inversió que puja prop d’un 15% i supera els 265 milions d’euros de pressupost d’execució material (PEM). Així, la demarcació passa de 1.725 habitatges el 2024 a 1.835 el 2025, i de 230,7 milions d’euros a 265,2 milions. Aquesta diferència de creixement, té molta relació amb el fet que s’han fet projectes de més dimensió o a una aposta més marcada per qualitat i prestacions.
Com és habitual, el creixement reflecteix dinàmiques territorials molt marcades amb alguns municipis que destaquen sobre els altres. El 2025 s’han produït increments especialment elevats de nova construcció al Vendrell (135%), Roda de Berà (75%) i Salou (75%). En el cas de Salou, l’augment és molt rellevant perquè s’ha passat de 182 habitatges nous el 2024 a 319 el 2025. Al Vendrell, la xifra arriba als 80 habitatges nous. Aquestes dades evidencien el fort paper de la construcció a municipis del litoral.
Per tipologia i segons les dades del COATT, cal dir que el 2025 ha baixat l’habitatge unifamiliar, més d’un 15%, però que crescut amb molta força la construcció en bloc, més d’un 77% respecte del 2024. En paral·lel, els finals d’obra comunicats, 432 en total, registren una lleugera davallada del 6,09% respecte l’any anterior però, tot i això, la lectura, no és contradictòria amb l’impuls del 2025, ja que els finals d’obra responen al decalatge temporal propi de l’execució.
| Habitatge residencial nou 2024 | Habitatge residencial nou 2025 | |||||
| Nº d’obres | Nº d’habitatges | PEM | Nº d’obres | Nº d’habitatges | PEM | |
| Total | 430 | 1.725 | 230.720.584,30 € | 440 | 1.835 | 265.194.525,59 € |
La rehabilitació manté el seu pes al sector
L’informe elaborat pel Col·legi Oficial d’Arquitectura Tècnica de Tarragona, indica que la rehabilitació manté un pes sòlid dins l’activitat del sector. El 2025 s’han iniciat 1.058 obres, creixent en nombre d’actuacions respecte les 989 del 2024. La inversió baixa lleugerament un 2,5% però augmenta sensiblement la inversió a cada obra, arribant en global als 93,7 milions d’euros. Per tant, hi ha continuïtat de decisions de rehabilitar i mantenir, amb un volum que dona oxigen a empreses i oficis.
Especificant millor en l’àmbit de la rehabilitació, les dades apunten a una baixada d’actuacions a Tarragona i Reus (al voltant del 14%) i a descensos a Valls, el Vendrell, Calafell o Cunit (entre el 10% i el 25%). Alhora, l’increment als municipis petits compensa aquesta dinàmica i explica el creixement global en nombre d’obres.
| Obres de rehabilitació 2024 | Obres de rehabilitació 2025 | |||
| Data | Nº d’obres | PEM | Nº d’obres | PEM |
| Total | 989 | 96.149.855,18 € | 1058 | 93.748.228,12 € |
Augment de les activitats professionals del sector
L’activitat professional vinculada al sector també creix. El 2025 registra 10.944 intervencions, davant de 10.467 el 2024, és a dir, un augment del 4,56%. Aquest indicador reflecteix més volum de feina tècnica i més moviment en projectes, però també en informes, certificats i altra documentació imprescindible per a l’obra nova o la rehabilitació.
Aproximadament un 35% dels treballs estan directament relacionats amb l’obra (projectes, direccions, coordinacions de seguretat i salut, entre altres), mentre que la resta correspon a certificats, informes i valoracions. El 2025, creixen els informes, dictàmens i reconeixements (15,63%) i la coordinació en fase de projecte (22,02%), mentre que retrocedeixen les taxacions.
El pes de tècnics de fora de la província en intervencions a Tarragona arriba gairebé al 38%, i en paral·lel els tècnics de la demarcació incrementen la feina fora del territori fins a 686 intervencions, un 30% més que el 2024.
En conjunt, el 2025 tanca amb una idea clara: el sector no només suma volum, sinó que guanya estructura. El creixement de l’obra nova i el manteniment d’un nivell alt de rehabilitació indiquen capacitat d’inversió i recorregut; l’augment d’intervencions, per la seva banda, mostra un teixit professional actiu i més especialitzat. En un context de transformació (eficiència energètica, renovació del parc construït i noves exigències tècniques), la demarcació entra al 2026 amb una base sòlida per sostenir aquest impuls.
Bones previsions de cara als propers anys
Segons l’informe Euroconstruct, a Espanya els indicadors sectorials del 2025 dibuixen un escenari favorable per a l’activitat constructora, s’eleva l’estimació de creixement del PIB del 2025 fins al 2,9% i s’assenyala que la demanda interna guanya protagonisme, mentre els principals termòmetres del sector mantenen un to alcista. La visió general del cicle 20252028 permet tenir dades i previsions optimistes.El conjunt de la construcció, sobre les previsions que marca aquest document, creixerà un 3,6% el 2026, el 3,2% el 2027 i el 2,2% el 2028 en termes reals. El motor principal és l’edificació residencial, seguida per l’obra civil impulsada pels fons Next Generation fins el 2026.
