La mitjana de preu de l’habitatge nou el 2017 augmenta el 18,5%

By
Redacció
-

A Tarragona es registra la tercera mitjana més alta de Catalunya

 

Redacció.- La mitjana de preu d’un habitatge nou en venda a Catalunya és de 245.923 euros cosa que suposa el 18,5% més que el preu registrat en el 2016, segons ‘L’estudi oferta d’habitatges de nova construcció a Catalunya 2017’ promogut i coordinat per l’Associació de Promotors de Catalunya (Apce). La mitjana de preu per metre quadrat d’un pis a estrenar en el conjunt de Catalunya s’ha situat en el 2017 en 2.545 euros el metre quadrat, un increment del 7,5% en relació amb el 2016. L’estudi també indica que en el 2017 el nombre de promocions de pisos nous es va situar en 1.286 projectes, 291 menys que el 2016, i el nombre d’habitatges nous posat a la venda van sumar 5.844 pisos, 2.013 menys que el 2016.
L’estudi indica que el 54,4% de les noves promocions que es van posar en marxa el 2017 corresponien al territori de Barcelona, que també absorbia el 48,3% dels pisos nous a la venda.

Les comarques de Girona van concentrar el 19,5% i el 15,4% de les promocions i de pisos, Tarragona el 14,6% i el 21,1%, i Lleida l’11,5% i el 15,2%, sempre respectivament.

A Tarragona es registra la tercera mitjana més alta de Catalunya amb un preu per habitatge nou de 122.958 euros i un preu per metre quadrat de 1.661 euros. La superfície de mitjana de cada pis posat a la venda el 2017 ha estat de 74,6 metres quadrats, la més baixa del Principat.

Les comarques tarragonines que pressionen a l’alça la mitjana de preus del territori són el Tarragonès (1.860 euros per metre quadrat) i el Baix Camp (1.818 euros el metre quadrat). En sentit contrari, les comarques que impulsen a la baixa el preus són la Ribera de l’Ebre (1.047 euros el metre quadrat) i la Conca de Barberà (1.114 euros el metre quadrat).

Barcelona

Per demarcacions, la demarcació de Barcelona registra la mitjana més alta de preu per metre quadrat útil, uns 3.335 euros, una mitjana que registra una forta pressió pel comportament dels preus del Barcelonès on el 2017 s’han assolit preus de 5.693 euros el metre quadrat i en menor mesura a la comarca del Baix Llobregat on s’ha detectat preus de 3.545 euros ep metre quadrat.

La mitjana de preu d’un pis nou a Barcelona ha estat de 314.925 euros per un habitatge tipus de 97,8 metres quadrats.

Aquestes mitjanes de les comarques de Barcelona i del Barcelonès estan condicionades ”de forma determinant” pels 605 pisos nous de la ciutat de Barcelona que amb una superfície mitjana de 79 metres quadrats tenen un preu mig de 495.054 euros cosa que deixa el preu mig per metre quadrat de pis nou de 6.291 euros.

Girona

A Girona es poden veure els pisos amb major superfície de mitjana de Catalunya, amb 117,8 metres quadrats per unitat i un preu de 348.452 euros per habitatge. El preu per metre quadrat a Girona se situa en 2.625 euros.

Els preus més alts a la demarcació de Girona es troben a la comarca del Baix Empordà mentre que els més baixos estan al Ripollès, al Pla de l’Estany i a la Garrotxa.

Lleida

A Lleida s’obtenen les mitjanes més baixes de preu per habitatge amb 104.398 euros per pis i un preu de 1.269 euros el metre quadrat de superfície útil. La mitjana de superfície dels pisos nous a Lleida és de 79,6 metres quadrats.

A les comarques lleidatanes, el territori on la mitjana de preus és més gran és la Vall d’Aran, mentre que el Pla d’Urgell i la Noguera són les demarcacions on els preus impulsen a la baixa la mitjana.

RELATED ARTICLESMORE FROM AUTHOR